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昔日浙江女首富,4套豪宅被拍卖5466万!深陷30亿

作者:小麦财经 发布时间:2021-08-07 23:07:34 阅读次数

图 / 图虫

来 源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21)

作 者丨胡天姣、瞿翰妮

编 辑丨李伊琳

8月6日,*ST新光(002147)实控人周晓光四套别墅被法院竞拍结束,四套总价5466万元,而此前预估价为6563万元。

7月7日,“新光控股集团实控人周晓光的4套别墅遭拍卖”的消息曾引得多方关注,拍卖预热良久,场面却清淡又清淡。

第4套,即最后一套-东阳市江北街道江滨北街金色港湾6幢某房产于8月7日上午拍出。五分钟一刷新,52次延迟,1426万元是最终落槌价。7人报名,87人设置提醒,5661次围观。即便与小微电商平台毫不知名的带货小白博主相比,人气也都少得可怜,但这已是四套房中最为“抢手”的那一套。

拍卖遵循价高者得定论。

第2套房产终被名为杜某某的竞拍者以1312万元纳入,而1312万元,也正是该房产的起拍价。

迟迟于8月3日拍出第1套别墅最终也以起拍价1312万元敲定;

第3套成交价格稍稍较高,1416万元

新光控股集团董事长周晓光与其丈夫为上述四套豪宅的实控人。

从义乌摆摊创业,至一手缔造出全球最大的人造珠宝饰品,前者同样也是当年热播剧《鸡毛飞上天》女主角之原型。

然情势已变,相关工商资料的风险信息显示,新光控股已被法院冻结股权数百次,被强制执行的总金额逾17亿元。

浙江女商人传奇:从饰品横跨房地产

周晓光可谓是义乌改革发展几十年间走出最成功的女商人之一。

以至于,当年各大电视台争先抢播的电视剧《鸡毛飞上天》,恰是以周晓光及其丈夫为原型。

图 /百度百科

人生前四十年,她成了女商人中的一个传奇。

1978年,16岁的周晓光为承担起家中重担,辍学打工。第一份工作便是在浙江义乌“跑码头”。无学历无背景,凭着吃苦耐劳的精神,她竟也在七年时间内攒下2万元存款。这笔钱,正是下一步成功路上垫脚石。

独自走了约7年,1985年,周晓光遇见了后来相伴的丈夫虞云新,两人共同出资买下一个摊位,以饰品营生。

靠着将批发来的配件组成饰品,夫妻俩在义乌这个小商品遍布的市场越做越大。

10年流转,不满足只做加工商的周晓光有了自己打算。

1995年,她与丈夫斥资700万元创立公司,名为“新光饰品有限公司”。周晓光自己全权处理配件,自此,她从批发商向零售商迈进。

千禧年新希望。

2000年,周晓光携带自主设计与生产的饰品赴香港珠宝展。不负她望,此次展会让新光饰品一炮而红,周晓光也借势打造出品牌名声。生意由此越做越大,越做越红火。

国内房地产市场在2004年势头正猛,周晓光夫妇也正风光,新光建材城同年成立。“新光”二字走出饰品界,跨至更多的行业,自然也青睐彼时最翘的房地产。

收购义乌香格里拉大酒店、开发东阳新天地等系列操作下,“新光”进阶为“新光圆成”,多了两个字,却明显不一样。

企业越做越大,周晓光也有了上市的心思。上市背后的另一个考量是,周晓光欲借A股融资以解决集团拓展速度太快带来的资金吃紧。2015年,新光集团与*ST金路达成协议,为借壳上市铺路。然而,不巧的是,敲钟之前,即重组方案公布后,*ST金路高层却因涉嫌违法而被带走。新光集团首次上市计划失败。

多年的财富累积,周晓光夫妇以300亿身家位列胡润排行榜位第53名,属实为当年义务小商贩争了光。增厚的净资产为周晓光上市的念头再添一把火。

最终,新光圆成与上市公司方圆支承“联姻”,成功上市,募资32亿元。

光鲜总有背后面。

周晓光签署巨额业绩对赌,承诺新光3年净利40亿,同时注入旗下万厦房产以及新光建材城100%股权。

几经周折,“新光圆成”终以借壳上市,夫妇二人共持有79%的股份,绝对控股。

从浙江女首富到30亿债务暴雷

图 / 图虫

风光上市后,拓展市场的节奏使得企业自感无力。房地产行业高负债特性下,持续高杠杆的扩张抽干集团净资金流,随后拆东墙补西墙的模式,致使债务如滚雪球,新光集团也官司缠身。

2008年被全世界见证,也被写进金融教课书里。

玻璃大王曹德旺曾说:

“2008年后,银行开始撒钱,企业家开始贷款。

但他们不明白的是,商业银行的贷款都是流动性贷款,前者用短期贷款来炒楼、投资,翻开其财务报表确实存货一大堆,应收账款一大堆。

当别人逼着他去还的时候,因全部为抵押贷款,便扛不住了。”

新光集团就是如此。

叠加此前为上市签下的对赌协议,其现金窟窿越来越多,传言由此四起,新光资本市场信誉层层滑落。相关公开的数据显示,2016年第三季度,新光集团核心、综合偿付能力分别为178%、195%,2018年第三季度下降至91.19%与103.77%,同年四季度再降至88.13%、100.65%。

2018年9月25日,上海清算所公告表示,该集团发行规模10亿元的“17新光控股CP001”当日到期,目前仅收到短期融资券的部分本金和全部利息;此外,当日新光控股尚有17.40亿元回售支付公司债“15新光01”计划,也未能履约。

两笔共计近30亿元的债务暴雷,新光彻底将外界传言坐了实。股票即刻反映,大跳水,每股15元跌落至最低时的每股1.5元。

为了还债,周晓光夫妇几乎质押了所有股份,却仍无法从根部将问题解决。周晓光决定一改之前拓展策略,收缩了业务,转头求助老本行饰品行业以缓解公司财务恶况。然而,败损的市场信誉成了绊脚石,二人陷入缺钱,违约,借不到钱,官司缠身的循环。

新光集团的持股此时大多也已被冻结。

启信宝数据显示,截至目前,新光集团对外投资97家,泛及金融、银行、保险与互联网等领域,杭州新光金融服务有限公司、南粤银行、百年人寿等均在内。除了上市公司新光圆成的股权,新光集团持有百年人寿的股权也已经处于冻结状态。

中百是新光的重押,难免也出了“意外“。

2018年10月16日,武汉中百公告,因股票质押回购交易业务违约,公司股东新光集团持有的部分股份被动减持,10月12日、15日,累计被动减持188万股。目前,新光集团累计被司法冻结股份为4053万股,占其所持公司股份的100%,占公司总股本的5.95%。这意味着,中百集团第五大股东新光集团所持全部股份均被司法冻结。

利空在一波一波地出,2021年1月4日,ST新光公告称,马鞍市公安局正在侦查公司涉嫌违规披露,周晓光夫妇或将会面临有期徒刑。受此影响,股票进一步跌至每股0.75元,集团一度面临退市风险。周晓光夫妇辞去公司职务,双双把“家”还。

是否利空出尽?

新光股价再创三年来新高

2021年2月8日,金华市中级人民法院对周晓光夫妇及其两个儿子发出“悬赏追债”,悬赏条件两个:

一是能够提供被执行人可供执行的财产线索;

二是提供被执行人违反人民法院限制高消费以及有关消费规定的线索。

周晓光夫妇已经没有可执行的标的,所属股份也早已全部冻结,旗下的上市公司*ST新光也已到了退市边缘。

由浙江首富之一到“老赖”,这是段令人唏嘘的经历。

生活远比电视剧跌宕,事情果然没有就此结束。

2021年6月29日,*ST新光对外披露公告称,已收到全资子公司浙江新光建材装饰城开发有限公司转发的《重整申请书》。申请人丰邦建设集团有限公司以新光建材城不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由,向浙江省金华市中级人民法院申请对新光建材城进行破产重整。

历史经验表明,多家濒临退市的公司能够得以通过破产重整的方式起死回生。周晓光及新光集团虽罚单不断,ST新光股价却也势头仍好。

“董事长豪宅要被拍卖”这一公开消息却并未对新光控股集团股价造成任何困扰。自7月7日消息发布后,ST新光(002147)股价7月9日盘中一度涨至3年来新高,幅度超300%,每股4.80元。强行退市的命运暂时被摆脱,而且,股价也呈上升趋势,至8月6日收盘,每股价格4.49元。

集团叙事下是个体,飞上天的鸡毛跌落后会否再起,风又会从何处来,暂不知。

本期编辑 刘巷 实习生 杨思雅

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